Vielfältige Bürofläche in Meerbusch-Osterath!
Raum 0.13
Raum 0.13
Raum 0.13
Einfahrt
Eingangsbereich
Foyer
Parkplatz
Vielfältige Bürofläche in Meerbusch-Osterath!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 40670 Meerbusch
- Miete zzgl. NK 1.012,00 €
- Warmmiete 1.467,40 €
- Bürofläche ca. 127 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1975
- Gesamtfläche ca. 127 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Kaution 3036 €
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Immobilien-ID 8157
Immobilie
In diesem gepflegten Bürohaus stehen Ihnen ein ca. 110m² großer Raum zur Verfügung, der sehr vielseitige einsetzbar ist und über zwei Zugänge verfügt. Weiterhin gehört ein 13,5 m² großer Raum, ideal als ruhiges Arbeitszimmer, dazu. Optional lasst sich auch ein großer Raum daraus konzipieren.
Der offene Arbeitsbereich wird durch eine Trennwand vom Durchgangsbereich abgegrenzt und eignet sich daher ideal als Büro, Produktionsraum oder gemeinschaftlicher Workspace.
Der Eingangsbereich, eine Teeküche sowie die Toiletten werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Pauschalmiete beträgt € 11,60 pro Quadratmeter zzgl. gesetzlicher MwSt. Diese setzt sich aus einer Netto-Kaltmiete von € 8,- zzgl. NK zusammen.
Für die Gemeinschaftsflächen werden zusätzlich 60,- € monatlich berechnet.
In der Pauschalmiete sind sämtliche Versorgungskosten enthalten. Hierzu zählen auch das W-Lan und der Stromverbrauch sowie der Sicherheitsdienst. Es erfolgt keine weitere Nebenkostenabrechnung.
Es können optional zwei Parkplätze, für je 30,- € monatlich, angemietet werden.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath, in einem ortsnahen Gewerbegebiet. In 1-2 Minuten sind Sie an der Autobahnanschlußstelle Meerbusch-Osterath. Von hier sind Sie an das Autobahnnetz A44, A52 und A57 ideal angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in 15 Autominuten. Aufgrund der Anbindung an die Regionalverkehr ist Meerbusch-Osterath auch sehr günstig mit der Bahn erreichbar.
Ausstattung
Die Räume verfügen über eine Cat 7 DV-Verkabelung.
Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage der Firma Protection one gesichert.
In den gesamten Räumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt.
Umbaumaßnahmen können nach Mieterwunsch umgesetzt werden und werden in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeit auf den Mietzins aufgeschlagen.
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.