Unser Service für Sie

Wertermittlung

Allein in den letzten fünf Jahren hat Claudia Evertz Immobilien über 400 Immobilien vermittelt.

Die Wertermittlung von Claudia Evertz Immobilien bietet einen zuverlässigen Service für Immobilieneigentümer, die vor dem Verkauf ihrer Immobilie den realen Marktwert erfahren wollen.

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie nicht ausschließlich nach Kennzahlen, sondern berücksichtigen unsere persönliche, individuellen Beurteilung.

Dabei ist ein geschultes Auge ebenso wichtig, wie die lokale und regionale Marktkenntnis als auch das Wissen über wertbeeinflussende Eintragungen im Grundbuch oder die Beurteilung des Baurechts. Kontaktieren Sie uns dafür gerne telefonisch.

Die Nachfrage nach Immobilien in Meerbusch, Düsseldorf, Neuss und Umgebung ist hoch. Und vielleicht denken Sie gerade darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unsere Bewertung als Entscheidungshilfe. Als zertifizierter Immobilienwertermittler (TRA) der TÜV Rheinland Akademie beraten wir Sie bei Ihrer Entscheidung und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.

Mietpreisermittlung

Um die richtige Kaltmiete zu bestimmen sind folgende Entscheidungskriterien wichtig:

Um diese Kriterien richtig einzuordnen und somit den Mietpreis rechtssicher festzulegen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Verfügung. Denn den Mietpreis zu niedrig ansetzen, bedeutet einen Verlust von Mieteinnahmen für Sie. Eine zu hoch angesetzte Miete, macht es schwierig geeignete Mieter zu finden und führt zu Leerstand. Liegt die Miete über der ortsüblichen Vergleichsmiete, so kann es sich unter Umständen sogar eine gesetzeswidrige Handlung nach § 291 StGB handeln und geahndet werden. Nutzen Sie unseren Vermietungsservice um einen soliden und langfristigen Mieter zu finden.

360 Grad-Fotografie

Zu einer zeitgemäßen Vermarktung zählt bei Claudia Evertz Immobilien die virtuelle Besichtigung. Mit unserer innovativen 360-Grad-Fotografie können Miet- und Kaufinteressenten sich schon am eigenen Rechner und mobilen Endgerät einen genauen Eindruck der Immobilie verschaffen.

Bei den dann folgenden Besichtigungen sind unsere Interessenten dadurch bereits deutlich besser und qualifizierter informiert, was den gesamten Prozess schneller und effizienter werden lässt.

Drohnenaufnahmen

Emotionen verkaufen! Lassen Sie imposante Bilder aus der Vogelperspektive sprechen und zeigen Sie Ihr Haus mit Grundstück mittels Flugaufnahmen. Wir schweben mit der Drohne über Ihr Grundstück und zeigen Perspektiven Ihrer Immobilie, die Sie selbst noch nie gesehen haben.

Finanzierung

Ein wichtiger Service für unsere Kunden ist die Unterstützung in Finanzierungsfragen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Zusammenarbeit mit einem qualifizierten und zuverlässigen Finanzdienstleister. Er liefert Ihnen vorab einen umfassenden Überblick über die bestehenden Finanzierungsmöglichkeiten. Unter Einbeziehung Ihrer persönlichen Vorstellungen unterbreitet er Ihnen ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu besten Konditionen.

Bonitätsprüfung von Käufern und Mietern

Es ist selbstverständlich, dass Verkäufer vor Abschluss eines Kaufvertrages gewährleistet haben wollen, dass der vereinbarte Kaufpreis vertragsgemäß bezahlt werden kann. Zur Absicherung lassen wir uns deshalb vor dem Beurkundungstermin vom Käufer eine konkrete Finanzierungszusage zukommen.

Um darüber hinaus Risiken auszuschließen sind wir einer Auskunftei angeschlossen. Nicht nur Kaufinteressenten, auch jeder Mietinteressent wird somit vor Vertragsabschluss auf Schufa-Einträge geprüft.

Vermittlung von Gewerken

Gerade heutzutage sind gute Handwerker unverzichtbar. Insbesondere beim Kauf von Bestandsimmobilien gibt es immer Bedarf an erfahrenen und zuverlässigen Handwerkern. Wir verfügen über ein sehr gutes Netzwerk solcher Handwerker, die wir gerne vermitteln.

Falls Sie sich für ein altes Haus interessieren und dabei über einen Neubau nachdenken, stellen wir gerne Kontakte zu Architekten und Bauträgern her, die Ihnen schon vor Kaufabschluss beratend zur Seite stehen und eine rechtzeitige Gesamtkalkulation ermöglichen.