Baugrundstück mit Altbestand in Südwest-Lage am Niederdonk in M.-Büderich!
Ansicht Hohegrabenweg
Aussenansicht
Anischt Niederdonkerstraße
Projekt
Baugrundstück mit Altbestand in Südwest-Lage am Niederdonk in M.-Büderich!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 40667 Meerbusch
- Kaufpreis 815.000,00 €
- Grundstück ca. 700 m²
- Bezugstermin frei
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 8053
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut.
Es befindet sich in gefragter Lage am Niederdonk in Meerbusch-Büderich. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus 1- bis 2-Familienhäusern.
Das Grundstück liegt nicht im Bebauungsplan, ist jedoch nach § 34c BauGB bebaubar. Die Fläche ist nach Südwesten ausgerichtet und umfasst ca. 700 m², ideal für eine familienfreundliche Gestaltung.
Wir bieten das Grundstück als Bauvorhaben mit der Firma PROGRUND Immobilien an.
Realisiert werden kann ein individuelles Ein -/ Zweifamilienhaus, auf Wunsch mit Keller, Massivbauweise, Erdwärmepumpenheizung, moderne Bäder, schlüsselfertig
Baubeginn Frühjahr 2026.
Rufen Sie uns gerne für weitere Auskünfte an!
Lage
Das Grundstück befindet sich am Niederdonk, in einer der schönsten und beliebtesten Lagen von Meerbusch-Büderich, unweit des Mataré-Gymnasiums. Sie können entspannt zu Fuß zum Deutschen Eck oder zur Dorfstraße gehen und dort Ihre täglichen Einkäufe erledigen, den Wochenmarkt auf dem Dorfplatz oder die Cafés und Restaurants besuchen.
Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Über die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A52 sind Sie bestens an das Autobahnnetz angeschlossen, um alle Großstädte in der Umgebung zu erreichen. Bushaltestellen sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Golfpark Meerbusch, Tennisvereine, Fitnessangebote und viele weitere Möglichkeiten in und rund um Meerbusch an.
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr!
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.