Denkmalgeschütztes Atelier als Praxis oder Office in Meerbusch-Büderich!
Hauseingang
Eingangslounge
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Konferenzraum/WIntergarten
Terrasse
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
DG, links
DG, rechts
Treppenhaus
Treppe
Küche
Kellergewälbe
Kellergewölbe-WC
eckansicht
garagenzufahrt
Denkmalgeschütztes Atelier als Praxis oder Office in Meerbusch-Büderich!
Eckdaten
- Art Spezialobjekt
- Lage 40667 Meerbusch
- Kaufpreis 1.245.000,00 €
- Grundstück ca. 234 m²
- Gewerbefläche ca. 458 m²
- Baujahr 1700
- Gesamtfläche ca. 458 m²
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 7
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 7897
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem denkmalgeschützten Haus handelt es sich um das alte Zollhaus in Meerbusch-Büderich. Das gesamte Objekt wurde sehr hochwertig in ein ausgefallenes Atelier umgebaut. Alte und neue Elemente sind hier vereint und verleihen dem Objekt einen individuellen Charakter. So entstand zum Beispiel der Wintergarten aus einer alten Fachwerkmauer kombiniert mit modernen Stahlträger und einer Glasfront.
Das älteste Ziegelhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert, das sich daran anschließende Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Agenturen und Firmen im kreativen Bereich finden hier ein individuelles Schaffensfeld. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Eingangsbereich, 3 große Räume, einen Wintergarten und eine kleine Küche.
Eine offene Stahltreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss. In diesem befinden sich weitere Räumlichkeiten.
Im Untergeschoss bietet das alte Kellergewölbe viel Stauraum, zwei Toiletten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier befinden sich 7 TG-Stellplätze, die zusätzlich zu erwerben sind.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in Meerbusch-Büderich, angrenzend an das noble Villenviertel "Alt Meererbusch".
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Schule und Supermarkt sind schnell zu Fu zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Die TG-Stellplätze werden für je € 15.000,- pro Stellplatz zzgl. 3,57% Maklercourtage zusätzlich angeboten. D.h. sie sind nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Grundrisse
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