Sehr schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Düsseldorf – Grafenberg!
Ansicht, Grimmstr.
Inkl. Einbauküche
Einrichtungsideen
Einrichtungsideen
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Schlafzimmer
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Düsseldorf – Grafenberg!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 40235 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.110,00 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1935
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2700 €
- Bezugstermin 01.10.2026
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 8146
Immobilie
Diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung überzeugt auf Anhieb durch ihren großzügigen Grundriss, die helle und freundliche Atmosphäre sowie eine geschmackvolle Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und lässt den Raum besonders großzügig wirken. Direkt neben der Küchenzeile befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist das moderne, hellgrau geflieste Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne mit eleganter Glas-Duschabtrennung, integrierte Downlights und einen großen Spiegel. Die geschmackvolle Gestaltung verleiht dem Bad eine moderne und zugleich zeitlose Atmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und ermöglicht problemlos auch die Unterbringung eines breiten Kleiderschranks.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf – Grafenberg.
Die Haltestelle für die Straßenbahn U 73, mit der Sie bequem die Stadtmitte erreichen können, befindet sich in der Nähe.
Die Autobahnen A3, A52,A46,A59 und A44 liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie problemlos zu Fuß erreichen.
Dieser Stadtteil bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld und viele Möglichkeiten in der direkten Umgebung Ihre Freizeit zu genießen.
Ausstattung
Sehr gepflegte Ausstattung:
– sehr schöne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (ohne Geschirrspülmaschine!)
– Holzparkett
– komfortable Fussbodenheizung (Gaszentralheizung)
– isolierverglaste weiße Kunststofffenster
– weiße glatt geputzte Wände
– Badezimmer mit Badewanne
– Abstellraum
– Wohnungssicherheitstüre
– separater Kellerraum
– gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller
Sonstiges
Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet!
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon!
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 24.11.2018
- Energieausweis gültig bis 23.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.