Helles Wohlfühl-Apartment in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich/Grenze zu Lörick und Heerdt
Ansicht Strasse
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Einbauküche_DG
Schlafzimmer
Einauschrank-Schlafzimmer_DG
Einbauschrank_Diele
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Gartenseite
Friedeberger Weg Sackgasse
Helles Wohlfühl-Apartment in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich/Grenze zu Lörick und Heerdt
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 40667 Meerbusch
- Miete zzgl. NK 640,00 €
- Warmmiete 870,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1920 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster, Badewanne
- Immobilien-ID 8144
Immobilie
Dieses charmante Apartment ,mit einer Wohnfläche von ca. 46m², überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum zum gemütlichen Wohnen und Entspannen.
Die moderne weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für eine freundliche, zeitgemäße Optik. Das separate Schlafzimmer ist bereits mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet damit ausreichend Stauraum.
Besonders angenehm ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiterer großer Einbauschrank in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die kleine und ruhige Mietergemeinschaft mit lediglich drei Parteien bietet ein angenehmes, fast schon privates Wohnumfeld.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine helle, gemütliche Wohnung mit moderner Ausstattung und einer angenehm kleinen Hausgemeinschaft suchen.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur ca. 500Meter von der Stadtgrenze Düsseldorf entfernt und ausserhalb der Lärmschutzzone des Düsseldorfer Flughafens. In wenigen Minuten erreichen Sie das BöhlerAreal.
Die Nähe zum beliebten „Deutschen Eck“ garantiert eine hervorragende Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, die U-Bahn-Station Lörick ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 2 Minuten zur Autobahnauffahrt der A52. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten, den Flughafen Düsseldorf in etwa 20 Minuten.
Meerbusch zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der besondere Reiz liegt in der gelungenen Kombination aus dörflichem Charme und urbaner Nähe. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Fachgeschäften, Ärzten sowie einem vielfältigen Gastronomieangebot sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie diverse Reit- und Tennisanlagen vielfältige Möglichkeiten im Grünen.
Ausstattung
Attraktive Ausstattung:
– weiße Einbauküche, mit Kühlschrank, Herd und Backofen
– komfortable Einbauschränke im Schlafzimmer
– Einbauschrank in der Diele
– weiß gefliestesTageslichtbad mit Badewanne
– Gasbrennwerttherme 2021
– Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
– separater Kellerraum
– gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner
– PKW-Außenstellplatz direkt vor der Haustür (€ 25,– p.M.)
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 03.06.2026
- Energieausweis gültig bis 02.06.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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