Ein Zuhause mit Charakter Licht und viel Platz in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich!
Ansicht
Einbauküche kann übernommen werden
Küche
Einbauküche kann übernommen werden
Bad m. Badewanne u. Dusche
Dusche
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Diele mit Treppenaufgang
Schlafzimmer-Durchgangszimmer
Schlafzimmer
kleiner Raum
ausgebaute Nutzfläche im DG
Ein Zuhause mit Charakter Licht und viel Platz in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40667 Meerbusch
- Miete zzgl. NK 1.450,00 €
- Warmmiete 1.700,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Zimmer 4
- Nutzfläche ca. 13 m²
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 4350 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin frei
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Immobilien-ID 8091
Immobilie
Diese charmante Maisonettewohnung in zentraler Lage von Meerbusch‑Büderich bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche plus 13 m² zusätzlicher Nutzfläche ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause. Die besondere Aufteilung über drei Ebenen und den ausgebauten Dachboden verleiht der Wohnung einen fast hausähnlichen Charakter – ideal für Familien oder Paare, die Raum, Licht und Atmosphäre schätzen.
Wohnen über drei Ebenen
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Auf der ersten Ebene erwarten Sie die gemütliche Wohnküche und das großzügige Badezimmer.
Eine halbe Etage höher öffnet sich der helle Wohnbereich sowie das Elternschlafzimmer.
Die oberste Ebene bildet die „Kinderebene“ mit drei Zimmern, die sich wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Die Schlafzimmer sind durch eine Durchgangstür verbunden.
Ein Zuhause mit Charakter, Licht und viel Platz – perfekt für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen.
Lage
Die große Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Meerbusch Büderich, in der Nähe zum Deutschen Eck, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
Kurze Wege zum Dorfzentrum, welches schnell zu Fuß erreichbar ist. Einkaufen, Schulweg alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Ganz ohne Stress!
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten an der Autobahnauffahrt zur A52.
Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es ca. 10 Minuten Fahrtzeit, bis zum Flughafen ca. 20 Minuten. Die U-Bahn Station Landsknecht ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
renoviert, frisch weiß gestrichene Wände
5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnenuntergang
Küche , bereits mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet
Großes Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine
Ausgebaute Nutzfläche im Dachboden (8,6 m²) mit Tageslicht – perfekt als Stauraum oder kreativer Rückzugsort, über eine Zugtreppe zu erreichen
Separater Abstellraum (4,4 m²) für zusätzliche Ordnung
Helle, ruhige Räume dank guter Belichtung und Doppelverglasung
Historische Zementfliesen im Eingangsbereich – ein liebevolles Detail aus der Jahrhundertwende
abgeschlossener Abstellplatz für Fahrräder im Hof
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die wir vom Eigentümer erhalten haben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 226 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 13.02.2026
- Energieausweis gültig bis 12.02.2026
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.