VERMIETET! Modern + großzügig! 2-Zi.-Terrassenwohnung mit Einbauküche in Düsseldorf-Lohausen!
Terrasse
Terrasse – Blick in den Garten
Wohn-Essbereich
offene Küche
Einbauküche
Eingang
Diele
Schlafzimmer
Bad
VERMIETET! Modern + großzügig! 2-Zi.-Terrassenwohnung mit Einbauküche in Düsseldorf-Lohausen!
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 40474 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Warmmiete 1.500,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2007
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3900 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin frei
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 8141
Immobilie
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung auf 70,5 m². Der offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche fließt nahtlos in den hellen Wohnbereich, während die Diele genügend Platz für Garderobe und Möbel bietet. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einer Duschwand und stilvollen Deckenspots ausgestattet, die die Räume angenehm beleuchten. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme, und bodentiefe Fenster schenken viel Tageslicht sowie direkten Zugang zur großen, sonnigen Terrasse – ideal für Entspannung im Freien mit Blick ins Grüne. Die Lage in Lohausen verspricht ruhiges Wohnen (Flughafen in der Nähe) in guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verbindungen und Naherholung in der Nähe. Interessiert? Gerne vereinbare ich eine Besichtigung oder sende Ihnen weitere Informationen zu dieser attraktiven Gartenwohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstrasse in Düsseldorf-Lohausen. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem PKW und ca. 13 Minuten mit der U-Bahn.
Ausstattung
Moderne Ausstattung, alle Wände sind weiß gestrichen.
– Fliesen mit Fußbodenheizung
– innenliegendes Bad mit Wanne und Duschwand
– Waschmaschinenstellplatz im Bad
– große sonnige Terrasse
– komplette Einbauküche
– Kellerabteil
– Trockenraum zum Wäschetrocknen
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Kaltmiete beträgt € 1.100,-. Für die Einbauküche werden monatlich zusätzlich € 200,- berechnet.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.05.2025
- Energieausweis gültig bis 21.05.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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