Eckdaten

  • Art Büroetage
  • Lage 40479 Düsseldorf
  • Mietpreis pro m² 12,00
  • Bürofläche ca. 697
  • Zimmer 20
  • Gesamtfläche ca. 697
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.04.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Teppichboden PVC
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6530

Immobilie

Viel Licht, eine attraktive neuwertige Ausstattung und ein Standort der Extraklasse mit kreativem Umfeld zeichnen diese ca 697m² große Büroetage aus.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 3. Etage des Bürogebäudes.
Hier erwarten Sie 16 individuelle Büroräume, 2 große Meetingräume für kreatives Arbeiten,eine moderne Wartelounge, ein attraktiver Personalraum mit gut ausgestatteter Einbauküche und neuwertige getrennte W/C-Einheiten D/H.
Kurzum hier finden Sie alles was Ihre Mitarbeiter für ihr Wohlbefinden und kreatives Arbeiten benötigen.
Die Büroetage wird zum 01.04.2021 frei.
Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.
Eine Erweiterung auf 1400m² ist für Mitte 2021 möglich, die 2. Etage wird kernsaniert.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Technologie- und Gewerbepark AREAL – BÖHLER !
Auf einer Fläche von ca. 230.000m² sind inzwischen 150 Unternehmen mit rund 850 Mitarbeitern als Mieter zu Hause und nutzen die Vorteile dieses Standortes mit dem breiten Branchenmix. Neben hochwertig sanierten Büro- und Gewerbeflächen mit moderner Infrastruktur, gibt es auf dem Areal sieben moderne Eventlocations im industriellen Design in Größen von 400-8500 m².
Im "Areal Böhler – Park" finden Sie attraktive Gastronomie für entspannte Mittagspausen.
Der Gewerbepark – AREAL – BÖHLER befindet sich zwischen Düsseldorf und Neuss. Hervorragende Verkehrsverbindungen mit direktem Anschluss an alle Autobahnen sowie an die Häfen in Neuss und Düsseldorf.
Den Flughafen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Über die Haltestellen "Lörick" und "Löricker Straße" in fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an dem ÖPNV durch mehrere Stadtbahnen oder Busse gegeben. Dienstleistungen, wie z.B. Gastronomie, betriebsärztlicher Dienst, Wach- und Schließdienst, sind am Standort vorhanden.

Ausstattung

Attraktive Büroetage, neuwertig und bezugsfertig:

– moderner Bürostandard mit 16 Büroräumen
– zwei großzügige Meetingräume mit individueller Ausstattung
– stilvolles "Chefbüro"
– diverse Einbauschränke in den einzelnen Büroräumen
– ein Teambüro
– Klimaanlage in allen Räumen
– Teil-Möblierung und die technische Ausstattung in den Meetingräumen können übernommen werden
– Personalraum mit gut ausgestatteter und neuwertiger Einbauküche
– Energien Strom, Wasser und Wärme werden nach Verbrauch abgerechnet
– Parkplätze vor dem Gebäude ( € 25,– netto pro Parkplatz)
– Elektroladeplätze direkt vor dem Gebäude und weitere auf dem Gelände
– "Areal-Böhler Park", eine begrünte Fläche mit Café und Restaurant für Ihre Mittagspause
– wenige Minuten zur nächsten S-Bahn Station und zur Autobahn

DV Verkabelung

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Kaution

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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