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Vollsanierung in Benrath wartet auf Ihre kreativen Visionen!

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Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27, 40667 Meerbusch

Ansicht Einsiedelstr.

Ansicht Einsiedelstr.

Ansicht Garten

Einsiedelstr.

Wohnzimmer-Anbau

Wohnzimmer_Anbau

Bad-Anbau

Flur DG

Flur DG

Flur_DG

Kinderzimmer_DG

Kinderzimmer DG

Dachstuhl

Dachstuhl

Dachstuhl

Schlafzimmer_EG

Wohnküche_EG

Wohnküche_EG

Flur zum Garten

Grundriss (1)-2

Grundriss und Ansichten

Vollsanierung in Benrath wartet auf Ihre kreativen Visionen!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 40597 Düsseldorf
  • Kaufpreis 198.000,00
  • Wohnfläche ca. 99
  • Grundstück ca. 237
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1938
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 7870
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Willkommen in Düsseldorf-Benrath, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von etwa 237 m². Dieses Objekt bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Lagen Düsseldorfs zu verwirklichen.
Die Möglichkeit zur Neugestaltung eröffnet vielfältige Optionen für den (Um-)Bau eines modernen Einfamilienhauses.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Einsiedelstr. im wunderschönen Stadtteil Düsseldorf Benrath. In wenigen Minuten erreicht man den Benrather Forst und den alten Dorfkern mit seiner attraktiven Fußgängerzone. Zahlreiche Straßencafés wechseln sich mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ab. Eine ausgewogene Infrastruktur ist hier ohne Frage gegeben. Kindergärten, Schulen, Fachärzte aller Art und ein eigenes Krankenhaus sind in Benrath angesiedelt. Der malerische Schlosspark Benrath lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und ist nur einen Steinwurf entfernt.

Durch die Nähe zu den Autobahnen A 46 und A 59 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie an den Düsseldorfer Flughafen gewährleistet, während über die Münchener Straße ebenfalls die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Mit seinem Regionalbahnhof sowie durch das gut ausgebaute Straßenbahnnetz ist ebenfalls eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz gegeben.

Ausstattung

Es handelt sich um eine Kernsanierung. Das Haus ist im jetzigen Zustand unbewohnbar.
Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt so wie es steht und liegt.

Keller

Sonstiges

Alle Angaben sind durch den Erwerber zu prüfen und ohne Gewähr. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt so wie es steht und liegt.
Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Informationen

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