Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 135.000,00
  • Hausgeld 218,00
  • Wohnfläche ca. 34
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 1980
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 7595
  • Provision 2,38

Immobilie

Ideales Apartment für Pendler, Singles oder Kapitalanleger.
Das Apartment befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohnungen und einer Tiefgarage. Es erwarten Sie ca. 34m² Wohnfläche aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich mit Schlafnische, Küchenecke und Ausgang auf eine überdachte Loggia mit Blick auf die Felder zwischen Meerbusch-Büderich und Düsseldorf. In der Diele befindet sich ein großer praktischer Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradkeller. Damit Sie keine Parkplatzsorgen haben müssen, steht für Ihren PKW ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Apartment liegt in einer Seitenstrasse am Ortsausgang von Meerbusch Büderich in Richtung Lörick – Seestern. Die Straßenbahnhaltestelle Landsknecht (U70, U74, U76)ist fußläufig in 5 Minuten gut zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie in der Düsseldorfer Innenstadt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Büdericher Dorfstr. mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ausgezeichnete Spazierwege auf dem Deich am Rhein Richtung Düsseldorf und Meerbusch.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:

– Bad mit Badewanne
– Teppichboden
– Einbauschrank in der Diele
– sonnige Loggia
– isolierverglaste Schallschutzfenster mit Rollläden
– separates Kellerabteil
– Fahrradkeller
– gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller
– Tiefgaragenstellplatz

Das Hausgeld beträgt € 218,00 , davon sind € 122,74 auf die Mieter umlegbar
zzgl. € 49,55 Instandhaltungsrücklage

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 13.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 12.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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