Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 40667 Meerbusch
  • Miete zzgl. NK 2.000,00
  • Warmmiete 2.200,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 143
  • Grundstück ca. 400
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2009
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 1.6.2021
  • Immobilien-ID 6610

Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnraum für eine Familie mit zwei Kindern. In zweiter Reihe, also sicher, abseits der Straße, liegt es in einer ehemaligen Hofanlage.

Der Eingangsbereich verfügt über geräumigen Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche. Links neben dem Eingang befindet sich ein Arbeitszimmer.

Der weitere gesamte Wohnbereich ist offen gestaltet. Große Fensterelemente bieten Zugang zu beiden Terrassen. Die Hauptterrasse zum Garten hin, ist nach Süden ausgerichtet.

Zur Ausstattung gehört die Einbauküche mit Theke, die den Küchenbereich vom Wohnbereich abtrennt.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafräume, ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster und eine Abstellkammer.

Im Keller bietet ein großer Hobbyraum eine Vielzahl an Möglichkeiten. Weiterhin verfügt der Keller über eine Waschküche und einen Heizungskeller.

Neben dem Haus stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in gesuchter Wohnlage in Meerbusch-Büderich. Sämtliche Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Über die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A52 sind Sie bestens an das Autobahnnetz angeschlossen, um alle Großstädte in der Umgebung zu erreichen.

Vom terrassenförmig angelegten Garten haben Sie einen herrlichen Blick auf den Dyckhof.

Ausstattung

Eine moderne Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Das Bad und auch das Gäste-WC sind türhoch hell gefliest, mit dunklen Bodenfliesen und einer dezenten Mosaikbordüre abgesetzt.

Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Frühstückstheke.

Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Auf der Hofanlage steht ein Fahrrad und Geräteschuppen zur Nutzung zur Verfügung.

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 26.08.2014
  • Energieausweis gültig bis 26.08.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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