Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 40670 Meerbusch
  • Miete zzgl. NK 880,00
  • Warmmiete 1.276,00
  • Bürofläche ca. 110
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1975
  • Gesamtfläche ca. 110
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Immobilien-ID 6582

Immobilie

In diesem gepflegten Bürohaus steht Ihnen ein ca. 110m² großer Raum zur Verfügung, der sehr vielseitige einsetzbar ist.
Der offene Arbeitsbereich wird durch eine Trennwand vom Durchgangsbereich abgegrenzt und eignet sich daher ideal als Büro, Produktionsraum oder gemeinschaftlicher Workspace.

Der Eingangsbereich, eine Teeküche sowie die Toiletten werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Pauschalmiete beträgt € 11,60 pro Quadratmeter zzgl. gesetzlicher MwSt. Diese setzt sich aus einer Netto-Kaltmiete von € 8,- zzgl. NK zusammen.
Für die Gemeinschaftsflächen werden zusätzlich 60,- € monatlich berechnet.
In der Pauschalmiete sind sämtliche Versorgungskosten enthalten. Hierzu zählen auch das W-Lan und der Stromverbrauch sowie der Sicherheitsdienst. Es erfolgt keine weitere Nebenkostenabrechnung.

Es können optional bis zu vier Parkplätze, für je 30,- € monatlich, angemietet werden.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath, in einem ortsnahen Gewerbegebiet. In 1-2 Minuten sind Sie an der Autobahnanschlußstelle Meerbusch-Osterath. Von hier sind Sie an das Autobahnnetz A44, A52 und A57 ideal angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in 15 Autominuten. Aufgrund der Anbindung an die Regionalverkehr ist Meerbusch-Osterath auch sehr günstig mit der Bahn erreichbar.

Ausstattung

Die Räume verfügen über eine Cat 7 DV-Verkabelung.

Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage der Firma Protection one gesichert.

Umbaumaßnahmen können nach Mieterwunsch umgesetzt werden und werden in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeit auf den Mietzins aufgeschlagen.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Ergänzende Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld