Lage, Lage, Lage – Top-Ladenlokal mitten in Unterbilk!
Aussenansicht
Aussenansicht
Geschäftsraum
Geschäftsraum
Geschäftsraum
Strassenschild
WC
Lage, Lage, Lage – Top-Ladenlokal mitten in Unterbilk!
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 40219 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Warmmiete 1.205,00 €
- Nebenkosten 105,00 €
- Zimmer 2
- Baujahr 1953
- Gesamtfläche ca. 50 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3300 €
- Bezugstermin 1.1.2025
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 7933
Immobilie
Attraktives Ladenlokal mitten im trendigen Stadtviertel Unterbilk, umgeben von kreativen Einzelhandelsläden und einem umfangreichen Gastronomieangebot.
Direkt gelegen an der lebendigen Bilker Allee bietet sich hier mit der breiten Schaufensterfläche eine besondere Möglichkeit der Ladenauslage und -präsentation.
Die Fläche teilt sich in eine ca. 37 m² große Verkaufsfläche und einer Nebenfläche z.B. als Lager nutzbar. Zudem steht Ihnen eine Personaltoilette zur Verfügung.
Die Fensterfront teilt sich in zwei jeweils ca. zwei Meter breite Schaufenster, unterteilt durch den Eingang, der ebenfalls aus Glaselementen besteht.
Lage
Düsseldorf-Unterbilk, erstklassige Lage, Ecke Kronprinzenstraße /Bilker Allee. Sehen und gesehen werden … profitieren Sie von diesem Top-Standort mit einer sehr guten Passanten-Frequenz. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Tür vorhanden, ebenso die ÖPNV-Anbindung. Der beliebte Medienhafen und auch die Altstadt sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
– 37 m² Verkaufsfläche mit breiter Schaufensterfläche
– Markise zur Beschattung
– Fliesenboden
– Nebenfläche
– Personaltoilette
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 17.04.2020
- Energieausweis gültig bis 16.04.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.