Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage Kaarster Str. 50
    41462 Neuss
  • Miete zzgl. NK 1.735,50
  • Nebenkosten 354,56
  • Gewerbefläche ca. 195
  • Bürofläche ca. 195
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1967
  • Gesamtfläche ca. 195
  • Nutzfläche ca. 195
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin sofort frei
  • Bodenbelag Laminat
  • Immobilien-ID 7681

Immobilie

In zentraler Lage von Neuss-Furth stehen ca. 195m² Büro- oder Praxisfläche im 1.Obergeschoss zur Verfügung. In diesem Haus ist bereits ein Arzt für Allgemeinmedizin und eine Apotheke ansässig. Der Allgemeinmediziner befindet sich auf gleicher Etage genau gegenüber der angebotenen Büro- bzw. Praxisfläche.
Die hellen, freundlichen Räume wurden bisher als Büroräume genutzt.
Die Fläche verfügt über eine großzügige Diele, 6 Büro- bzw. Praxisräume sowie eine Teeküche und ein WC.
Die Möglichkeit mehrerer Behandlungsräume sind hier problemlos umsetzbar. Große Fensterflächen mit Jalousien in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Lage

Zentrale Lage in Neuss. Mit dem Bus sind Sie in 5 Minuten oder zu Fuß in 15 Minuten in der Innenstadt. Auf der Furtherstrasse finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:
– Laminatboden in Eicheoptik
– weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
– weiße Türen

Bei langfristigem Mietvertrag können die Ausstattungswünsche des Mieters berücksichtigt werden.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

– 3 Monatsmieten Kaution
Die Miete versteht sich als Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 25.07.2008
  • Energieausweis gültig bis 25.07.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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